通常来讲大家每一个人或许一生就买一次房屋，初次买房面临问题也是不少的，所以不少是买房新人需要了解的，今天记者就来整理告诉大伙。
1. 在售盘可以走中介也可以走售楼处，二手房尽可能走中介，特别对第一次买二手房来讲，私自交易风险太大，不要省那几万块中介费。跟感觉可靠的中介打造互相信赖的关系，给中介透露出买房的诚意。
2. 前期多多跑盘，最好新房二手房都跑跑看，关注每个楼盘和片区价格行情走势、将来城市规划（去政府网站查看），提前熟知购房操作步骤，别冲着人堆去看房，别急切出货定金。
3. 提前查看好自己是不是满足购房资格，特别在限购的城市，包含社保、征信、收入水平挂钩的可贷款额度、是不是选择组合贷款、银行流水能否通过（之前有听说过一个案例，由于一笔朋友还款汇入资金未能提供借款证明，银行以资金来源不明为由拒绝放贷）等。
4. 时间节点上，新年前数日内或许会有部分打折房源，马上售尽的盘也或许会有特价处置房。“金四银五金九银十”的售楼高峰月份说法也不无道理，看准买房机会入手。
5. 多关注周围配套，学区、商超、医院、地铁、公交等设施是不是到位，不要盲目相信开发商承诺的各种待开发配套，楼盘销售惨淡或者开发商资金短缺，开发商或许会暂停自带配套的建设。
6. 买卖每个阶段的成本支出，都要记得要发票，包含个税、契税、二手房评估费、中介费等，只须有支出就要要发票。
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