近几年二手房的买卖还是非常频繁的，大家都了解买二手房有哪些好处有不少，可以直接看到房屋，无需等待交房的时间。但在买卖的过程中，会发生不少的成本，其中房地产税就是其中一种，买二手房并非一件轻松的事情，大伙都想要搞了解。那样记者就来介绍一下二手房房地产税有什么？房地产税怎么样缴纳？
二手房房地产税，又称房子税，是国家以房地产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房地产征税的目的是运用税收杠杆，加大对房地产的管理，提升房地产用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房地产政策的调整，合理调节房地产所有人和经营人的收入。
二手房房地产税有什么
1．产权属国家所有些，由营运管理单位纳税；产权属集体和个人所有些，由集体单位和个人纳税。
负有缴纳房地产税义务的单位与个人。房地产税由产权所有人缴纳。产权是全民所有些，由营运管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人．承典人不在房地产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房地产代管人或用人缴纳。因此，上述产权所有人，营运管理单位．承典人．房地产代管人或者用人，统称房地产税的纳税人。
3．产权所有人．承典人不在房子所在地的，由房地产代管人或者用人纳税
2．产权出典的，由承典人纳税。
5．无租用其他房地产的问题。纳税单位和个人无租用房地产管理部门．免税单位及纳税单位的房地产，应由用人代为缴纳房地产税。
4．产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房地产代管人或者用人纳税。
6．产权是集体所有制的，由实质用人纳税外商投资企业和外国企业．外籍个人．国外华侨．港澳台同胞所拥有些房地产不征收房地产税。
1、纳税人将原有房地产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房地产税。
房地产税怎么样缴纳
3、纳税人委托施工企业建设的房子，从办理验收手续之次月起，缴纳房地产税。
2、纳税人自行新建房子用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房地产税。
5、纳税人购置存量房，自办理房子权属转移、变更登记手续，房产权属登记机关签发房子权属证书之次月起，缴纳房地产税。
4、纳税人购置新建产品房，自房子出货用之次月起，缴纳房地产税。
7、房产开发企业自用、出租、出借该企业建造的产品房，自房子用或出货之次月起，缴纳房地产税。
6、纳税人出租、出借房地产，自出货出租、出借房地产之次月起，缴纳房地产税。
9、产税纳税地址房地产税在房地产所在地缴纳。房地产不在同一地方的纳税人，应按房地产的坐落地址分别向房地产所在地的税务机关纳税。
8、房地产税纳税期限房地产税实行按年计算、分期缴纳的征收办法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
以上是记者介绍的二手房房地产税有什么？房地产税怎么样缴纳？对于房地产税大家做了简单的认识和知道，二手房在买卖的过程税费的问题大伙都要知道，毕竟这些的问题不少人都是不了解的，甚至一些人根本没接触过，所以趁早了解后，大家才了解这类成本高不高。
10、税纳税申报房地产税的纳税人应根据条例的有关规定，准时办理纳税申报，并如实填写《房地产税纳税申报表》。
